Haus Inspektion Tipps - Radon Tests für Verkäufer und Käufer

Ein Haus Inspektion ist wichtig, ob Sie den Kauf oder Verkauf eines Hauses. Woher kommt Radon Tests ins Bild passen?

Schauen wir uns Überlegungen von einem Home Verkäufers Sicht erste. Wenn Ihr Inspektor oder einem anderen qualifizierten Fachmann hat bereits zu Hause für Radon getestet, will der Käufer Qualitätssicherung die Prüfung wurde ordnungsgemäß durchgeführt. Sie kann verlangen, dass Tests wiederholt, wenn bestimmte Bedingungen nicht erfüllt sind.

Haben Tests mit dem EPA Radon Checkliste oder Ihre staatlichen Protokoll zu erfüllen? Testete getan in den letzten zwei Jahren? Haben Sie machte keine Renovierungen auf Ihrem Hause, da Tests durchgeführt? Hat Ihr Interessent will in einem Keller oder niedriger als dort, wo Tests durchgeführt leben?

Sie kann auch für einen neuen Test zu fragen, ob Sie Ihre staatliche oder kommunale verlangt die Offenlegung von Radon Informationen für Käufer und die Offenlegung ist nicht gemacht worden.

Wenn Sie noch nicht gehabt haben zu Hause für Radon getestet, haben Sie es so bald wie möglich erfolgen. Testen Sie in der untersten Ebene des Hauses, die regelmäßig eingenommen werden kann. Testen Sie in einem Bereich wie einem Keller oder Spielbereich, wenn dieser Bereich durch Ihre Käufer verwendet werden könnten.

Wenn Sie die Radon-Test selbst zu tun, folgen Sie sorgfältig den Testprotokoll für Ihren Bereich oder EPA Radon Testing Checkliste. Wenn Sie einen Auftragnehmer zu Ihnen nach Hause testen mieten, werden Sie sich durch die Einstellung einer qualifizierten Person oder ein Unternehmen zu schützen.

Wie finden Sie einen qualifizierten Fachmann, um die Tests zu tun? Fragen Sie Ihren Heim-Inspektor. Außerdem sollte Ihr Zustand haben ein Büro, dass mit Radon Fragen befasst. Sie können in der Lage sein, Ihnen eine Liste der Tester in Ihrer Nähe. Viele Staaten verlangen Radon Profis lizenziert werden, zertifiziert, oder registriert.

Wenn Ihr Zustand nicht reglementiert Radon Dienstleistungen, fragen Sie Ihren Heim-Inspektor oder eine zuverlässige Vertragspartner, wenn er eine Lizenz oder eine Befähigungsüberprüfung oder Zertifizierung Anmeldeinformationen hält. Hat er eine Ausbildung bei der Messung von Radon und richtigen Umgang mit Radon Fragen? Sie können auch die American Society of Home Inspektoren, die National Association of Home Inspektoren oder der International Association of Certified Home Inspektoren wenden.

Lassen Sie uns auf der anderen Seite der Münze zu sehen. Was, wenn Sie ein Haus kaufen? Die EPA sagt, wenn Sie den Kauf eines Hauses denken, können Sie wählen, um eine frühere Testergebnis des Verkäufers akzeptieren. Oder Sie können fragen Sie den Verkäufer für einen neuen Test mit qualifizierter Radon-Tester durchgeführt werden.

Bevor Sie den Verkäufer Testergebnisse zu akzeptieren, ein paar Fragen stellen. Was hat bisherigen Tests zeigen? Wer hat die eigentliche Prüfung? Wo in der Heimat wurde die bisherige Tests durchgeführt? War es in der Ebene, in der Sie leben? Änderungen an der Homepage vorgenommen wurden, da es wurde getestet? Zum Beispiel gab es keine Veränderungen an der Heiz-und Kühlsysteme?

Wenn Sie den Verkäufer Testergebnisse zu akzeptieren, sollten Sie den Test mit dem EPA Checkliste oder einschlägigen staatlichen Protokolle eingehalten werden. Wenn Sie denken, eine neue Prüfung erforderlich ist, sprechen Sie mit dem Verkäufer so schnell wie möglich. Wenn Sie einen qualifizierten Radon-Tester haben es getestet selbst entscheiden, wenden Sie sich Staat Radon Büro für eine Kopie ihres genehmigten Liste von Radon Tests Privatpersonen und Unternehmen.

Wenn der Verkäufer nicht gehabt hat, das Haus getestet, darum bitten, dass es so bald wie möglich erfolgen. Betrachten einschließlich Radon Tests Bestimmungen des Vertrages. Beachten Sie, wo im Haus die Prüfung getan werden und wer die Prüfung zu tun. Beachten Sie auch die Art der Prüfung zu tun ist und wann es geschehen. Wie wird sich die Verkäufer und Käufer Aktien die Testergebnisse? Wer zahlt die Kosten für die Prüfung?

Sie wollen sicher sein, Radon-Test auf der Ebene Sie beabsichtigen zu besetzen geschehen ist, ob es in der ersten Etage oder im Keller Bereich ist. Wenn Sie bis zum Ende oder renovieren ein unfertiges Bereich, nachdem Sie das Haus kaufen möchten, sollten ein Radon-Test vor dem Start des Projekts übernommen und wieder, nachdem das Projekt beendet ist. Generell ist es günstiger, eine Radon-Reduktion System vor (oder während) Renovierungen statt hinterher zu installieren.

Um genauere Informationen zu Radon Testen Blick von der Environmental Protection Agency, um http://www.epa.gov/radon/radontest.html gehen.
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